pythonで見る！沖縄県の不動産取引状況②パルコシティの土地は○○億円！？
前回の記事では、沖縄県の不動産取引全体の俯瞰を行いました。 今回もその続きです。 期間：2005年第三四半期～2023年第一四半期 対象地区：沖縄県全市区町村 全データ数：40,652件 データを見て気になった箇所を見てみます。 1.浦添市の土地が43億円で取引されている。...
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- 8月19日
- 3 分
pythonで見る！沖縄県の不動産取引状況①土地総合情報システム
不動産取引の統計解析レポートを書きたくて、探索的データ分析（EDA：Explanatory Data Analysis）を実行したので、メモ程度に記事を書きます。 今回は不動産取引価格情報検索サービスからデータを取得します。 同サービスは、国土交通省の提供するサービスです。...
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- 8月14日
- 2 分
LINEの大規模日本語言語モデルjapanese-large-lm（ジャパニーズ ラージ エルエム）を試しました。
# パッケージのインストール !pip install transformers accelerate bitsandbytes !pip install sentencepiece パッケージをインストールして、推論する文章を入れます。...
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- 8月10日
- 5 分
株とか仮想通貨とか。バックテスト全集（全pythonコード付き）Google Colaboratoryで2秒。
結論 ５種類の投資手法を試したが、ユニクロの株価にはDonchian Channels戦略が有効であり、2023/1/1から2023/8/10まで8ヵ月トレードした結果は￥696,666円のプラスでした。 以下、5種類の投資手法 ①MACD ②BBAND ③RSI...
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- 7月30日
- 2 分
LINE Bot【金融市場相関Bot】の見方(python)
データ分析実行後の結果をLINE Botに通知できれば、とても便利だと感じたので作成しました。 作成したBotは、直近1ヵ月間の金融市場の相関係数をランキング形式で通知するというBotです。 LINE ID: @393wclzw で検索出来ます。...
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- 7月16日
- 2 分
LINE Bot【AIドル円予測君】のバックテスト（3ヶ月間の収益は約15万円）
データ分析実行後の結果をLINE Botに通知できれば、とても便利だと感じたので作成しました。 作成したBotは、24時間後のドル円為替レートの上下を予測するというBotです。 LINE ID: @860hmecj で検索出来ます。...
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- 5月27日
- 4 分
株式投資の指標について（シャープレシオ、プロフィットファクターなど）
株式投資やFXなどのご経験がある方は、ご覧になったことがあると思いますが、投資には様々な指標があります。 ややこしいカタカナだと思って、何となく眺めるより、指標を理解しながら相場を眺めると、ポジションを持っていなくとも、それなりに楽しめます。...
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- 4月26日
- 4 分
Symbol（XYM）のブロックチェーン技術活用方法を考察する『新しい資本主義③』
目次 1.経済産業省とWeb3.0 2.Symbol（XYM）で発行出来る独自トークン 3.Symbol（XYM）を活用したトークン経済 1.経済産業省とWeb3.0 新しい資本主義に、具体的に明記されていませんが、近い関係にある概念・構想がWeb3.0だと感じられます。...
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- 4月23日
- 2 分
保有資格や学習歴はイーサリアムのブロックチェーンが証明する『新しい資本主義②』
1.新しい資本主義（人への投資）
前回の記事で、『新しい資本主義』について触れました。
再掲となりますが、新しい資本主義には、大きく三つの枠組みがあります。
①成長戦略
②分配戦略
③全ての人が生きがいを感じられる社会の実現
上記３点です。
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- 4月23日
- 3 分
DeFiの高金利収入を低リスクで獲得する方法『新しい資本主義①』
1.新しい資本主義
第101代内閣総理大臣である岸田総理は、経済対策として『新しい資本主義』を揚げています。
新しい資本主義では、「成長と分配の好循環」を礎としています。
成長を持続させる要素として、分配が大事であるという考え方です。
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- 2月21日
- 4 分
Excelで現在価値を計算！リース会計基準に準じたFO判定（オペレーティングリースとファイナンスリース）
本記事では、オペレーティングリースなのか？もしくはファイナンスリースなのか？を一発で判定（FO判定）出来るエクセルシートをご紹介致します。 【本エクセルファイルで出来ること】 1. FO判定（オペレーティングリース or ファイナンスリースの判定） 2....
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- 2月14日
- 2 分
IRR（内部収益率）とは？『時間を考慮した投資回収率』で、飲食店の多店舗展開（マーケティング）に役立てる【Excel】。
飲食店を経営されていて、多店舗展開を考えていらっしゃる方なら、 『２店舗目・３店舗目をどこに出店するか❓』 というお悩みをお持ちの方も多くいらっしゃると思います。 今回は、IRR（内部収益率）という投資指標を利用して、多店舗展開する際の考え方を考察します。...
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- 2022年12月17日
- 2 分
【3分統計学②】図解！ベイズ更新。ワールドカップ（W杯）でメッシがPKを決めて優勝する確率は❓
確率は『面積』と考えると、とても分かり易くなります。【ベイズ更新】事前確率 × 尤度 ÷ 周辺尤度 ＝ 事後確率
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- 2022年12月11日
- 3 分
pythonでパスワードを解読。総当たり攻撃【brute force attack】ブルートフォースアタック
ITが生活必需品となった現在、私たちは様々なパスワードに囲まれて生活しています。
キャッシュカードの暗証番号やメールアドレスのパスワード、Amazonプライムなど、様々なサービスにログインする際にパスワードを活用しています。
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- 2022年12月9日
- 3 分
【3分統計学①】飲酒後のメッシはPK成功率が下がるのか！？エクセル(Excel）で適合度検定。
適合度検定を使うと、【ある事象】と【期待される結果】にズレが生じているのか？を確認することが出来ます。
企業では、A/Bテストなどと呼ばれ、「青いボタンと赤いボタンでクリック率が変わるか？」などを検証したりする手法の一つです。
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- 2022年12月4日
- 4 分
統計学で、2022 FIFAワールドカップの優勝国を予想する。優勝国はエムバペ率いるフランス！？
2022年のW杯カタール大会もノックアウトステージに入り、大いに盛り上がってきました。 冒頭の画像は、重回帰分析を利用して予想したトーナメントの結果予測です。 優勝国はフランス。 決勝戦は、アルゼンチン × フランス という予測結果となっています。...
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- 2022年10月19日
- 2 分
人工知能で画像描画。Google ColabでStable Diffusion。
最近流行の人工知能絵画。 ローカルマシンではGPUが不足しているため、Google ColabでStable Diffusionを試してみました。 環境構築は下記サイトが最も分かりやすく、10分ほどで構築出来ました。PCのスペックを問わないのでお勧めです。 WWW...
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- 2022年10月5日
- 1 分
5分で分かる。ロジスティック回帰が確率を算出出来る理由。
ロジスティック回帰分析で確率が計算できる理由を数式で見ていきます。 ロジスティック回帰分析における最大のポイントは、予測値（y）を確率（log p / (1-p) 対数オッズ）に変換することです。 確率（対数オッズ） ＝ 線形予測子 ＝ 予測値(y)...
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- 2022年10月1日
- 7 分
沖縄の一般家庭の電気代はいくら値上がりする？沖縄電力の業績と株価から考察する。
2022年8月1日、沖縄電力の株価が暴落しました。 燃料費高騰により業績が悪化したためです。 ※画像は日本経済新聞より ※沖縄電力に関する資料はすべて沖縄電力決算説明資料を参照 私たちが生活する上で、いきなり電気料金が値上がりすることはありませんが、このままインフレが進み、...
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- 2022年9月11日
- 6 分
日米金利差からドル円為替レートを予測。【pythonで決定木分析】
昨今急速に円安が進んでいます。 地元紙では珍しく、県知事選前なのに一面に経済欄が載っていたので、為替レートについて考察してみます。 https://www.okinawatimes.co.jp/ 1.円安ドル高が進む理由...
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